审批条件

《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号发布，2022年3月2日依据住房和城乡建设部令第54号修正）第五条第一款、第二款：

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

各资质等级企业的条件如下：（二）二级资质：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

第六条：临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

收取材料

1、房地产开发企业资质申请表

2、企业法人营业执照

3、工程、财务等业务负责人任职文件，专业管理人员的职称证书、身份证

4、专业管理人员最近1个月以上的社会保险缴纳凭证（完税证明和参保证明）

5、建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明