如今资质升级也是越来越困难了，从前几年起，申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。

　　不管是企业资质升级还是企业资质增项，都是需要提前准备的，资质想要升级？请做好这几方面的准备！

　　首先，资质升级与资质办理最大的区别，就是业绩，资质升级是需要一定的业绩的，不同资质等级，不同专业等级的资质都会有相对的标准，企业要提前准备好业绩材料，一定要避免出现图纸不全，施工图与所提供业绩不符等情况，所以一定要仔细核对材料。

　　再来说资金，根据建筑行业资质的要求，资质等级越高，对企业的注册资金要求也会越高。企业应该在进行资质升级之前提前确认好所需要的建筑企业资质需要多少注册资金，是否满足要求，如果有增资需求的话一定要提前半年进行增资！

　　有些建筑资质对于企业要求需要特定的专业设备，资质等级越高，对于设备的要求也可能越高，所以建筑企业申请资质升级的时候，一定要准备好相应的证明材料。

　　最后要来说说人员了，建筑资质申请的时候是有人员要求的，而建筑资质升级主要需要考核的是建筑企业的技术负责人，技术负责人必须要拥有相对应专业的建造师或者职称证书。也要提供符合年限的工作证明，还有相关人员的技工证书，建造师证书，聘用合同以及身份证等，都需要提前准备好！

　　那么，哪些情况不能办理资质升级呢？

　　1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；

　　2、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；

　　3、未取得施工许可证擅自施工的；

　　4、将承包的工程转包或违法分包的；

　　5、违反国家工程建设强制性标准施工的；

　　6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；

　　7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；

　　8、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的；

　　9、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；

　　10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续资质证书的；

　　11、发生过较大质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。