建筑企业在办理建筑资质时一定要弄清楚建筑资质有哪些类型，对于建筑资质新办按要求是从低等级的资质开始办理，包括建筑资质升级、变更、延期以及增项的相关问题，随着公司的不断经营发展，所承担的工程项目也越来越多，企业在办理资质时一定要注意相关的事项，办理资质才能更加顺利。

　　一、资质新办

　　所谓资质新办，重点在于一个“新”字。一家新成立的建筑企业，首次办理最低级别的建筑资质，就属于资质新办。企业可以到注册地所在的住建部门申请办理资质。

　　资质新办注意事项：

　　①新办资质必须从低等级开始申报;

　　②新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。

　　二、资质升级

　　建筑资质升级，其实理解起来十分简单，就是提高资质的等级。前面说了初次申办资质只能申请三级，除了三级外，建筑资质还有二级和一级，需要企业一级一级的往上升，等级越高，企业的实力越强，承接的项目也就越大，当然所获得的利润空间也就越大。通常情况下，企业可选择三级升二级，二级升一级，且不可越级申请。但是企业所需要知道的是，升级的难度非常大，需要企业提供符合升级标准的业绩、人员、厂房、设备等证明，但对于企业的发展大有裨益。

　　资质升级注意事项：

　　①建筑资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全;

　　②部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。

　　三、资质变更

　　资质变更主要是指企业的信息发生了变化，比如法定代表人、公司名称等等，这就会导致与资质证书上的认证不一致，从而对应的资质就无法使用。企业需要到相关部门提出变更申请，提交各类证明材料后，就可以将资质变更为现在企业的名称了。

　　资质变更注意事项：

　　①不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照;

　　②详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同。

　　四、资质延期

　　资质延期也叫资质延续，在有效期结束之前，企业应当去申请资质延长，以便能够让资质能够正常使用。如果企业不及时办理资质延期，就会导致原本的资质到期后自动取消，如此一来企业将失去资质，无法再补办。如果企业仍然需要资质的话，只能重新去申请办理了。

　　资质延期注意事项：

　　①建筑资质的有效期是五年，不分区域，全国规定一样;

　　②资质延期需要提前进行，至少在有效期满之前开始准备。一方面，这样中间不会出现空白期，不会耽误经营;另一方面，如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质，更为麻烦。

　　五、资质增项

　　建筑企业增加资质项目，就叫做资质增项。举个例子来说，一家企业原本拥有水利资质，通过增项可以获得公路资质、电力资质等等其他领域的资质项目，使企业能够承接更多领域更大范围的工程，从而为企业增加核心竞争力。企业需要注意的是，增项时人员、资金可以共用。

　　资质增项注意事项：

　　①建筑企业办理资质增项，每项资质同样应当从低等级开始办理;

　　②办理资质增项，需要考核净资产，以财务报表数据为准。