建筑企业在发展壮大的过程中，必然绕不开升级资质证书。不过办理资质升级需要企业做好长期的规划，例如招聘员工、资质维护和工程业绩备案等，工程业绩作为资质升级审批的重点检查对象，如果企业在经营过程中没有做好备案工作，那将会严重影响资质升级的办理周期和通过率，今天教大家如何做好工程业绩备案工作。

　　一、业绩备案时间

　　建筑企业应该留意住建部和住建厅公布的企业业绩备案的时间，在规定的时间内按照资质标准的要求进行业绩备案，一般要求在工程完成的30日内备案完毕。

　　二、业绩备案办理流程

　　1.进入当地的建设厅官方网站，并进入“资质管理系统”;

　　2.选择“业绩备案”，按照系统里面提示的要求，上传相关证明材料。

　　三、业绩备案材料及注意事项

　　1.中标通知书、施工承包合同

　　(1)可进行招标的建筑工程项目，需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

　　(2)中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上开工以及竣工时间，须符合建设工程的法定程序。

　　(3)施工承包合同提交内容，应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容没有硬性规定。

　　2.竣工及质量证明材料

　　(1)工程完工验收合格，需要出具验收文件或部门的工程质量鉴定书复印件，内含参与验收的单位、人员，验收的内容、结论及时间等，如果企业工程是在境外，就需要驻外使馆经商部门的证明文件。

　　(2)业绩必须要在单位工程完工后，验收合格，以此为考核标准。

　　四、工程业绩备案的注意事项

　　1、工程出现违规行为

　　若是企业在施工工程中出现违法违规行为或发生质量安全事故的项目，作为企业和个人业绩申报时，不予认可。

　　2、留意备案时间

　　工程业绩备案需要在工程竣工的30天内上传备案，若超出时效则只能等待业绩补录，工程补录不定时开展，未能补录的业绩无法用于资质升级。

　　五、资质升级的注意事项

　　1.失效的工程业绩

　　资质标准中明确要求企业提供近5年的工程业绩，若工程业绩超出时效则会被视为无效业绩，无法用于资质升级。

　　2.工程业绩计算方式

　　当资质升级标准要求企业提供多项工程业绩时，若企业的某一项工程业绩可以同时满足多个条件，也只能计算满足一项标准，不可重复或分开计算。

　　建筑资质升级时，是一项艰苦战，对施工企业的业绩审查十分严格，企业一定要做好充足准备，否则有一项不达标，都不可能升级成功。只有有效的业绩才能被用于申请资质升级，所以备案是十分重要的。企业应当在平时注重收集完整的工程材料，及时进行上报，熟悉办理流程以及一些注意事项，尽可能减少负担和损失。